1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
板橋区
49.6万円/㎡
前年比+6.3%
ローヤルハイツ
東京都板橋区幸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩5分
1975年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
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5階 / 39.29㎡の場合
相場
2,686万円
68.4万円/㎡
1,973
2,449
2,924
3,399
AI査定結果
推定相場価格
2,686万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,449万円〜2,924万円
62.3万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ローヤルハイツ
2,980万円（75.8万円/㎡）/ 5階 / 39.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | 2,980万円 | 75.8万円 | 5階 | 39.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,990万円 | 58.6万円 | 9階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,980万円 | 71.1万円 | 1階 | 27.83㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は62.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | ローヤルハイツ 板橋区幸町 | 大山駅5分 | 2,980万円 | 75.8万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グリーン赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 下赤塚駅2分 | 2,100万円 | 68.4万円 | 30.69㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/31 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,380万円 | 58.3万円 | 40.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/08 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,180万円 | 57.5万円 | 37.89㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/12 | 群峰高島平マンション 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅5分 | 2,580万円 | 59.1万円 | 43.68㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/16 | 同和マンション 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅4分 | 2,880万円 | 61.2万円 | 47.09㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/23 | タカシマ志村マンション 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅8分 | 2,999万円 | 65.7万円 | 45.62㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/25 | メゾン常盤台 板橋区前野町六丁目 | ときわ台駅14分 | 2,980万円 | 62.1万円 | 48㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/23 | 常盤台グリーンハイツ 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅8分 | 2,690万円 | 57.4万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/08 | 志村太陽ダイヤモンドマンション 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,880万円 | 58.0万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/04 | 常盤台マイコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,980万円 | 57.1万円 | 34.66㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/06 | 三田小茂根コーポ 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 2,199万円 | 59.0万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/23 | ルシェール江古田 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅5分 | 2,780万円 | 65.4万円 | 42.51㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | 橋本コーポラス 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅1分 | 2,590万円 | 62.2万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 南常盤台サンライズ 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 2,880万円 | 59.1万円 | 48.76㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/18 | コーポ東山 板橋区東山町 | 中板橋駅9分 | 1,880万円 | 57.1万円 | 32.93㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 17戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 蓮沼マイコーポ 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅3分 | 1,980万円 | 58.7万円 | 33.75㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | 板橋ビューグリーン 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 2,590万円 | 58.7万円 | 44.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 大山パンテオン 板橋区仲町 | 大山駅9分 | 2,350万円 | 71.9万円 | 32.68㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/12 | 大山パールマンション 板橋区大山町 | 大山駅9分 | 2,499万円 | 57.8万円 | 43.27㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/03 | コーヅ大山ハイツ 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 2,480万円 | 59.1万円 | 41.97㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/23 | 朝日板橋マンション 板橋区大和町 | 板橋本町駅5分 | 3,190万円 | 65.6万円 | 48.6㎡ | 1SLDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/25 | パラスト新板橋 板橋区氷川町 | 板橋本町駅5分 | 2,899万円 | 80.1万円 | 36.21㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ローヤルハイツ氷川 板橋区氷川町 | 板橋本町駅7分 | 2,580万円 | 61.9万円 | 41.7㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 大山台マンション 板橋区大山東町 | 大山駅1分 | 2,480万円 | 76.5万円 | 32.4㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/21 | 南町住宅 板橋区南町 | 大山駅10分 | 2,999万円 | 64.5万円 | 46.48㎡ | 1LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/04 | クオリティ大山 板橋区大山金井町 | 大山駅7分 | 3,080万円 | 76.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション大山 板橋区大山金井町 | 大山駅8分 | 2,499万円 | 56.9万円 | 43.92㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズマンション大山 板橋区大山金井町 | 大山駅8分 | 2,890万円 | 68.0万円 | 42.47㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | パラスト大山 板橋区大山金井町 | 大山駅9分 | 2,698万円 | 63.2万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、板橋区では6.3%上昇しています。
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